[데일리엔뉴스 이종성 기자] 성남시가 올해 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 대상에 5개 구역, 1만3429호를 선정했다. 당초 정비예정물량 1만2000호보다 1429호 많은 규모다.

선정된 곳은 17구역 이매촌1 1734호, 22구역 시범단지1 4200호, 33구역 파크타운 3025호, 34구역 푸른마을 2598호, 38구역 한솔마을2 1872호다.

성남시는 지난 7월 특별정비구역 지정 제안서와 정비계획서를 접수한 뒤 관계 부서 협의와 자문을 진행했다. 이후 9월 1일 보완된 본안 서류를 접수하고 도시계획·건축·교통 분야 외부 전문가로 구성된 선정위원회 평가를 거쳤다.

평가는 사업 시행의 적정성 등 사전에 공개한 6개 항목을 기준으로 진행됐다. 시는 평가 순위와 구역별 정비 규모를 함께 고려해 예정 물량을 일부 넘기더라도 5개 구역을 선정하는 쪽으로 결정했다.

선정 구역은 주민 공람과 시의회 의견 청취, 관계기관 협의, 경관위원회와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 오는 12월 특별정비구역으로 지정·고시될 예정이다.

성남시는 내년부터 분당 재건축 물량도 크게 늘릴 계획이다. 지난 28일 공고한 ‘2027년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획’에는 2027년 1만호 안팎과 2028~2030년 물량 가운데 매년 5000호 안팎씩, 총 2만5000호가량을 선정하는 내용이 담겼다.

2028년부터 2030년까지 미리 선정하는 구역은 ‘예비 특별정비구역’으로 관리한다. 성남시는 매년 지정 신청을 반복해야 하는 부담을 줄이고 정비사업 추진 시기를 미리 가늠할 수 있도록 이 방식을 도입한다.