[데일리엔뉴스 이종성 기자] 성남시가 국토교통부 주관 ‘고령자 복지주택 공모사업’에 선정돼 중원구 하대원동에 공공임대주택과 돌봄시설을 결합한 고령자 주거단지를 조성한다.

성남시는 2031년 말까지 총사업비 286억 원을 투입해 하대원동 15번지 일원 시유지 1277㎡에 지하 1층, 지상 7층, 연면적 6111㎡ 규모의 고령자 복지주택을 건립할 계획이라고 2일 밝혔다. 재원은 국비 45%, 시비 55%로 구성된다.

해당 시설에는 65세 이상 무주택 어르신을 대상으로 한 전용면적 26㎡ 규모의 공공임대주택 91가구가 들어선다.

모든 세대에는 응급 호출기와 화재감지기, 활동량 감지 센서 등 응급 안전 설비가 설치돼 위급 상황에 즉각 대응할 수 있도록 한다.

건물 1~2층에는 식당과 체력단련실, 보건실, 상담실, 문화·여가 공간 등을 갖춘 사회복지시설이 조성돼 입주민에게 통합 돌봄 서비스를 제공한다.

병원 진료나 공공기관 방문 시 차량과 동행 인력을 지원하는 ‘부름카 서비스’도 운영할 예정이다.

고령자 복지주택은 2028년 초 착공해 2032년 입주를 목표로 한다. 임대보증금과 월 임대료는 주변 시세 대비 약 40% 낮게 책정될 전망이며, 보증금 대출이 필요한 경우 국토부 출자금 47억 원을 활용한 저금리 융자 지원도 가능하다.

입주 대상은 중위소득 150% 이하의 65세 이상 무주택자로, 2년 단위 계약 갱신을 통해 최장 30년까지 거주할 수 있다.

신상진 성남시장은 “주거와 돌봄을 결합한 고령자 복지주택이 안정적인 노후생활을 뒷받침하는 새로운 지역 돌봄 모델이 될 것”이라고 말했다.