[데일리엔뉴스 이종성 기자] 용인특례시는 6일 시민 대다수가 공동주택에 거주하는 지역 여건을 반영해 ‘2025년 공동주택 관리지원 종합계획’을 수립하고 본격적인 시행에 나섰다. 이번 계획은 공동주택 관리의 체계성과 투명성을 강화하는 데 중점을 두고 있다.

시는 올해 공동주택 보조금 예산을 지난해보다 31.9% 늘린 36억 2200만 원으로 편성했다. 노후 공용부분의 보수 및 교체는 물론, 전기차 화재 예방 시설과 옥상 비상문 자동개폐장치 등 안전 관련 설비 설치까지 지원 범위를 확대했다. 단지 규모에 따라 최대 7500만 원까지 지원된다.

30년 이상 된 공공임대아파트 24개 단지에는 1억 원의 예산을 투입해 공동전기료를 지원하고, 사용검사 후 15년 이상 경과한 소규모 공동주택 24곳에는 안전점검을 실시해 보수·보강 방안을 제시할 예정이다. 이를 위해 1억9200만 원의 예산도 확보했다.

시는 보조금 혜택이 더 많은 단지에 돌아갈 수 있도록 ‘공동주택관리 조례’ 개정을 검토하고 있다. 준공 연수, 보조금 재지급 제한 기간, 지원 항목 등의 기준을 완화하는 방안이 중심이다.

새로운 제도도 도입됐다. ‘공동주택 유지보수공사 사전예고제’를 통해 1000만 원 이상이거나 장기 수선 대상인 공사는 연초에 입주민에게 공지해야 한다. 사업명, 기간, 금액 등을 아파트 게시판이나 홈페이지에 공개하는 방식이다.

또한, ‘입찰공고문 사전검토제’를 운영해 시가 공사 입찰공고의 적정성을 사전에 검토함으로써 입주민과 관리주체 간 갈등을 줄인다는 방침이다.

공동주택 관리 역량을 강화하기 위한 교육도 진행된다. 시는 올해 2023년 준공된 의무관리 대상 단지 및 교육·감사 이후 5년이 경과한 53개 단지를 대상으로 맞춤형 교육을 실시할 예정이다.

입주민과의 소통을 강화하기 위한 프로그램도 지속된다. ‘입주자대표회의 소통 콘서트’와 ‘민생 현장 소통 버스킹’은 지난해에 이어 올해도 운영되며, 층간소음 예방을 위한 ‘이웃사이 만들기’ 사업도 확대됐다. 단지 규모에 따라 최대 400만 원까지 지원받을 수 있다.

이 외에도 입주자대표회의 윤리 교육, 공동주택 방범·소방 안전 교육 등도 함께 실시돼 공동체 문화와 안전의식 제고에 힘쓸 예정이다.

이상일 용인시장은 “공동주택에 거주하는 시민이 많은 만큼, 맞춤형 관리지원을 통해 쾌적하고 안전한 주거환경을 조성하겠다”며 “종합계획이 원활히 추진될 수 있도록 시와 공동주택 관계자 간 긴밀히 소통하겠다”고 밝혔다.